천안지원 2024타경103174-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-03-07 경매접수
2. 24-03-20 경매개시결정
3. 24-03-20 배당요구종기
4. 25-12-16 6차 매각기일 · 최저가 3680만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.23㎡ (18.5평)

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

토지면적

61.23㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8390만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

아산온천로243번길

건물 · 대지권

건물

17층 건물 · 43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

음봉면 243 · 61.23㎡ (18.5평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산스파비스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아산온천지구내 호텔, 여관 등 숙박시설 및 위락시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 2층 - 5층에 소재하며 외벽: 스타코 등 마감, 내벽: 벽지, 원목, 타일 등 마감, 바닥: 강마루 등 마감임. 본건 건물의 사용승인일은 2001.12.26이며, 2023.07.17 건축물대장 전환(일반건축물 -> 집합건축물)됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가) - (더) 공히 집합건축물대장상 생활형숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 상업용(숙박시설) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2021-05-20), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망)<관광진흥법>, 온천원보호지구(아산온천)<온천법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 5층504호 (휴스테이아산) · 집합건물
• 목록 10 · 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 4층403호 (휴스테이아산) · 집합건물
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• 목록 9 · 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 4층402호 (휴스테이아산) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

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2

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2

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0

◐현황:목적물 공부상과 같

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권자

최OO

소유자

임OO

소유자

장OO

유치권자

백OOO OOOO

임차인

농OOOOO OOOO OOOO(OOO)

임차인

휴OOOOO OOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

휴OOOOO OOOO (OOO O OOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 5층502호 (휴스테이아산) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 숙박시설 1층 119.55㎡ 2층 256.05㎡ 3층 249.75㎡ 4층 249.75㎡ 5층 249.75㎡ 철근콘크리트구조 43.2㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

휴OOOOO OOOO (OOO O OOOOOO OOOO)

소유자

임OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 5층502호 (휴스테이아산)

감정가

2억 1900만

최저가

3680만 (17%)

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

대지권면적

61.23㎡ (18.5평)

기일

25-12-16

등기부현황

등기 기재 없음