천안지원 2024타경103228-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-03-07 경매접수
2. 24-03-08 경매개시결정
3. 24-06-11 배당요구종기
4. 25-02-10 3차 매각기일 · 최저가 3278만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

184.80㎡ (55.9평)

제시외면적

없음

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

7410만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

탕정면 64-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재, "동덕 초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 신도시 개발 예정지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1" 인접 필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2" 인접 필지 대비 다소 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "자연림" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호 "1, 2" 공히, 지적도상 맹지이며, 인접 필지에 개설된 임도를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 "1" 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(탕정08(일반형))가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "2" 도시지역미지정, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(탕정2지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 동산리 산64 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 동산리 산64-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐목적물 1번,2번 현황 : 공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

공유자

정OO

교부권자

아OO

근저당권자

천OOOOOOOO

유치권자

임OO

지상권자

천OOOOOOOO

채권자

노OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 충청남도 아산시 탕정면 동산리 산64-1 · 임야 924㎡ (공유자 김성옥 지분 5분의 1 전부)

당사자

채권자

노OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 699m · 동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 397m · 퓨전빌 기숙사 건너 · 700, 702
• 410m · 퓨전빌 기숙사 · 700, 702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 탕정면 동산리 산64-1

감정가

6689만

최저가

3278만 (49%)

기일

25-02-10

등기부현황

등기 기재 없음