천안지원 2024타경104009-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-22 경매접수
2. 24-03-29 경매개시결정
3. 24-03-29 배당요구종기
4. 24-12-24 2차 매각기일 · 최저가 3억 8957만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5406.00㎡ (1635.3평)

제시외면적

없음

보증금

3895만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6885만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

신창면 38-7 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 행목리에 위치하는 토지로 북쪽으로 치학산이 소재하고 주위는 임야, 전 및 소규모의 정비된 신규 주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량이 서측의 신창면 행목리측과 동측의 신정호길 연결로를 통해 접근 가능하며 서측 원거리에 전철역인 신창역이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 북서측 하향 완경사 지대의 부정형 토지로 기호 2, 3, 4토지는 대체로 평탄하게 포장된 도로이고 기호 1 토지는 대부분 활잡목이 자라는 자연림, 기호 5토지는 전, 기호 6토지는 대부분 전 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2, 3, 4토지는 현황 도로로 노폭 약2-4m의 행목로 ？신정호길과 연결되고 기호 1, 5, 6토지는 본건 도로와 지적도상으로는 접하고 있으나 약 2-4m의 고저차가 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (일부제한구역 350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (일부제한구역 350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호 3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (일부제한구역 350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 4, 6: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (일부제한구역 350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 5: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (일부제한구역 350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3, 4의 공부상 지목은 전, 임야이나 현황은 도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 기호 6토지는 공부상 지목은 임야이나 현황은 대부분 "전" 상태입니다. 2. 기호 1, 6의 활잡목은 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가하였으며 기호 6토지상에 있는 일부 석재는 이동가능하므로 평가에 포함하지 아니하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-49 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-59 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-61 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-66 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-67 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

`기타란` 참조

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가처분권자

김OO

공유자

신OO

교부권자

아OO

근저당권자

아OOOOOOOO

배당요구권자

강OO

지상권자

아OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-7 · 임야 3372㎡
• 24-12-24 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-49 · 도로 413㎡
• 24-12-24 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-59 · 전 402㎡ (공유자 김산동 지분 402분의 200 전부)
• 24-12-24 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-61 · 임야 327㎡
• 24-12-24 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-66 · 전 609㎡
• 24-12-24 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 38-67 · 임야 485㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1391m · 한국폴리텍대학아산캠퍼스 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 신창면 행목리 38-7

감정가

5억 5653만

최저가

3억 8957만 (70%)

기일

24-12-24

등기부현황

등기 기재 없음