천안지원 2024타경104351-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-28 경매접수
2. 24-03-29 경매개시결정
3. 24-07-03 배당요구종기
4. 24-12-23 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.86㎡ (8.1평)

건물면적

56.28㎡ (17.0평)

토지면적

26.86㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1136만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

고불로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 56.28㎡ (17.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌부동 84-3 · 26.86㎡ (8.1평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부 교차로" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대이며, 주거지로서의 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 724호 외 5개호로서, (사용승인일 : 1994.12.23.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지" 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이하며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 고불로 667, 101동 7층724호 (좌부동,초원설화타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 아산시 고불로 667, 102동 6층617호 (좌부동,초원설화타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 아산시 고불로 667, 102동 7층704호 (좌부동,초원설화타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 아산시 고불로 667, 102동 9층903호 (좌부동,초원설화타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 아산시 고불로 667, 102동 14층1403호 (좌부동,초원설화타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 충청남도 아산시 고불로 667, 102동 14층1410호 (좌부동,초원설화타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

소유자

화OOO OOOO

압류권자

아OO

압류권자

아OOOO

임차인

남OO

임차인

노OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOO)

임차인

한OO

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 충청남도 아산시 고불로 667, 102동 6층617호 (좌부동,초원설화타운) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 아파트 1층 1481.42㎡ 2층 1481.42㎡ 3층 1481.42㎡ 4층 1481.42㎡ 5층 1481.42㎡ 6층 1481.42㎡ 7층 1481.42㎡ 8층 1481.42㎡ 9층 1481.42㎡ 10층 1481.42㎡ 11층 1481.42㎡ 12층 1481.42㎡ 13층 1481.42㎡ 14층 1481.42㎡ 15층 1481.42㎡ 지층 405.445㎡ 철근콘크리트 벽식구조 56.28㎡

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 889m · 금곡초등학교 병설유치원
• 951m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1428m · 온양초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 초원1.2차아파트 · 84
• 71m · 초원2차아파트 · 84
• 283m · 초원아파트 입구 · 170, 171, 172, 84, 85
• 302m · 초원아파트 · 151, 170, 171, 172, 84, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 고불로 667, 102동 6층617호 (좌부동,초원설화타운)

감정가

5900만

최저가

4130만 (70%)

건물면적

56.28㎡ (17.0평)

대지권면적

26.86㎡ (8.1평)

기일

24-12-23

등기부현황

등기 기재 없음