천안지원 2024타경104511-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-02 경매접수
2. 24-04-09 경매개시결정
3. 25-05-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 3077만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

873.00㎡ (264.1평)

제시외면적

없음

보증금

1307만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

둔포면 441-5 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-6)은 충청남도 아산시 둔포면 신항리 소재 ‘두리봉마을’ 주변 및 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연부락, 임야, 공장 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위상황은 보통임. 기호(7)은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 ‘신봉저수지’ 동측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 공장 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위상황은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 또는 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로서, "주거나지" 상태임. 기호(2, 3) : 부정형의 토지로서, "전(휴경상태)"으로 이용 중임. 기호(4) : 부정형 토지로서, "전 및 일부 휴경지(자연림 유사)" 상태임. 기호(5) : 부정형 토지로서, "전 및 경사지"로 이용 중임. 기호(6) : 사다리형 토지로서, "답"으로 이용 중임. 기호(7) : 사다리형 토지로서, "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 동측 폭 약 4-5m 내외 포장도로에 접함. 기호(2, 3) : 지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통해 접근 가능함. 기호(4) : 북측 폭 약 2.5-3m 내외 비포장농로를 이용 중임. 기호(5) : 남서측 폭 약 2.5-3m 내외 비포장 농로를 이용 중임. 기호(6) : 서측 폭 약 3.5m 내외 포장농로를 이용 중임. 기호(7) : 남측으로 2차선 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포17(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07- 22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보존영향 검토대상구역(중요민속자료제 196호(윤보선전대통령생가))<충청남도지정문화재보호조례>, 경계중복에 따라 용도지역이 중 복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(영인03(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22) (일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중 복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 441-5 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 449 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 452 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 455 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 461-2 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 736 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 165-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산 목록

부동산표시목록

교부권자

아OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

복OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

이OOO OOO OOO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-28 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 441-5 · 대 873㎡

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 둔포면 신항리 441-5

감정가

1억 8682만

최저가

1억 3077만 (70%)

기일

25-05-28

등기부현황

등기 기재 없음