천안지원 2024타경105101-1 동일하이빌아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.81㎡ (14.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

46.81㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 733만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

남부로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동일하이빌아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍기동 440 · 46.81㎡ (14.2평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 아산시 풍기동 소재 "아산경찰서" 북측 인근 "동일하이빌아파트단지"내에 위치하며, 주위는 "시가지 외곽 공동주택지대"로서, 주거지로서의 제반여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 20층 건물 내 10층 1003호로서, 사용승인일 : 2008. 01. 24 외벽 : 몰탈위 페인팅, 저층부는 미장석재붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 새시창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주택( 건축물대장도면상 구조 --- 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등 ).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

< 지적형태 > "사다리꼴"에 유사한 "부정형(不定形)" < 지 세 > "평지" < 이용상태 > "아파트부지"

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지의 남측, 남서측, 북서측으로 도시계획도로( 중로1류, 소로1류 )에 접하며, 단지내 도로망과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역, "제3종 일반주거지역". < 용도지구 등 > "지구단위계획구역" < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역", "절대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ), "철도보호지구"( 철도안전법 ).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 아산시 풍기동 소재 "아산경찰서" 북측 인근 "동일하이빌아파트단지"내에 위치하며, 주위는 "시가지 외곽 공동주택지대"로서, 주거지로서의 제반여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 20층 건물 내 10층 1003호로서, 사용승인일 : 2008. 01. 24 외벽 : 몰탈위 페인팅, 저층부는 미장석재붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 새시창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택( 건축물대장도면상 구조 --- 방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등 ).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

< 지적형태 > "사다리꼴"에 유사한 "부정형(不定形)" < 지 세 > "평지" < 이용상태 > "아파트부지"

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 남측, 남서측, 북서측으로 도시계획도로( 중로1류, 소로1류 )에 접하며, 단지내 도로망과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역, "제3종 일반주거지역". < 용도지구 등 > "지구단위계획구역" < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역", "절대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ), "철도보호지구"( 철도안전법 ).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 남부로 353, 102동 10층1003호 (풍기동,동일하이빌아파트)

감정가

2억 5900만

최저가

1억 8130만 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

46.81㎡ (14.2평)

기일

25-05-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음