천안지원 2024타경105415-4 삼정백조1차아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-04-18 경매접수
2. 24-04-19 경매개시결정
3. 24-07-22 배당요구종기
4. 26-09-29 3차 매각기일 · 최저가 2709만 (49%) · 매각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.00㎡ (7.9평)

건물면적

30.03㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3644만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

솔치로

건물 · 대지권

건물

삼정백조1차아파트 · 30.03㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

배방읍 357-1 · 계획관리지역 · 26.00㎡ (7.9평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 배방읍 세출리 소재 "호서대학교 아산캠퍼스 " 북서측 근거리에 위치하고, 주변은 농경지 및 농촌마을, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층으로 (사용승인일: 1998.03.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 개개 호별로 "아파트(방1, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비(개별), LPG 공급시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한구역350).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

아파트명칭에 관하여 건물외벽에는 "삼정해오름"으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 단지 내 유사아파트의 일반적 이용상태 등을 참고하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 배방읍 세출리 소재 "호서대학교 아산캠퍼스 " 북서측 근거리에 위치하고, 주변은 농경지 및 농촌마을, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층으로 (사용승인일: 1998.03.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 개개 호별로 "아파트(방1, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비(개별), LPG 공급시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한구역350).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

아파트명칭에 관하여 건물외벽에는 "삼정해오름"으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 단지 내 유사아파트의 일반적 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 7층 703호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 7층 708호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 2층 215호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 6층 611호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 15층 1518호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 2층 218호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 15층 1507호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 9층 901호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 4층 402호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 4층 414호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 5층 511호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

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미상 · 0

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미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

◐현황:1번~11번

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

압류권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

강OOOOO OOOO

채권자

강OOOOO OOOOO

채무자겸소유자

칠OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 2층218호 (삼정백조1차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층아파트 지층594.54㎡ 1층747.72㎡ 2층737.64㎡ 3층737.64㎡ 4층737.64㎡ 5층737.64㎡ 6층737.64㎡ 7층737.64㎡ 8층737.64㎡ 9층737.64㎡ 10층737.64㎡ 11층737.64㎡ 12층737.64㎡ 13층737.64㎡ 14층737.64㎡ 15층737.64㎡ 철근콘크리트조 30.03㎡

당사자

채권자

강OOOOO OOOO 외 1

채무자

칠OOO OOOO

소유자

칠OOO OOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 93m · 삼정백조아파트 입구 · 810
• 376m · 회룡1리 건너 · 1000, 810, 순환5
• 386m · 회룡1리 · 1000, 810, 순환5
• 471m · 회룡1리 마을회관 · 1000, 810, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 101동 2층218호 (삼정백조1차아파트)

감정가

5530만

최저가

2709만 (49%)

건물면적

30.03㎡ (9.1평)

대지권면적

26.00㎡ (7.9평)

기일

26-09-29

등기부현황

등기 기재 없음