천안지원 2024타경107572-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

396.00㎡ (119.8평)

제시외면적

없음

보증금

593만 (최저가의 10%)

청구금액

8174만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

답

대지권

송악면 579-6 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 송악면 유곡리 소재 "봉곡사" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수농촌지역으로 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 아산시 중심부 및 고속도로나들목이 차량으로 15-20분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리 또는 부정형으로 인접도로와 평탄하며 주택을 건축하기 위하여 조성된 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 너비 5-6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) 모두 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1, 2)는 공부상 지목이 전 또는 답이나 실제는 주택을 건축하기 위한 잡종지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 송악면 유곡리 소재 "봉곡사" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수농촌지역으로 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 아산시 중심부 및 고속도로나들목이 차량으로 15-20분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리 또는 부정형으로 인접도로와 평탄하며 주택을 건축하기 위하여 조성된 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 너비 5-6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) 모두 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1, 2)는 공부상 지목이 전 또는 답이나 실제는 주택을 건축하기 위한 잡종지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 송악면 유곡리 579-6

감정가

8474만

최저가

5932만 (70%)

기일

25-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음