천안지원 2024타경108056-1 1동

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

269.70㎡ (81.6평)

토지면적

403.00㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

3093만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4850만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아산밸리남로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 1동 · 269.70㎡ (81.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

둔포면 36-12

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 운교리 소재 "운교리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 동 유형의 단독주택들이 소재하는 전원주택단지로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3),(4) : 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3),(4) : 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3),(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포10(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 수목이 소재함. ※ 후첨 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1), (2) : 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2018.02.12.) 외 벽 : 벽돌마감, 드라이비트 마감, 징크판넬 마감 등 내 벽 : 벽지 및 샷시 마감, 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1), (2) : 본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 옥외 태양광설비 등이 되어 있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 3808만 ~ 4억 2190만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 둔포면 운교리 102-54

감정가

6억 3125만

최저가

3억 931만 (49%)

건물면적

269.70㎡ (81.6평)

기일

25-01-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음