천안지원 2024타경108087-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

413.10㎡ (125.0평)

토지면적

226.10㎡ (68.4평)

제시외면적

40.55

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1298만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

북수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 413.10㎡ (125.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

배방읍 1348 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "이내삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 "근년 택지개발지구내 주택상가 혼성지대"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 세로장방형 < 지세 > 평지 < 이용상태 > "주상용 건부지"

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 포장된 도시계획도로( 소로2류 : 폭8-10m )에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 사용승인일 : 2004. 10. 07 외벽 : 벽돌쌍기 위 페인팅 내벽 : 벽지도배, 인테리어마감 등 창호 : 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

< 1층 및 2층 > "근린생활시설" < 3층 > "단독주택".

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 소방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

붙임 "건물개황도" 등 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

< 1층 건물용도 > 공부( 건축물대장 )상 용도는 "소매점"이나, 현황은 "음식점"으로 추찰됨. --- 1층 간판에 표기된 "Cafe & Pub"으로 미루어 보면, "음식점"에 해당되기 때문임. 참고 : "Pub" -- ( public house ) 퍼브( 술을 비롯한 여러 음료와 흔히 음식도 파는 대중적인 술집 )더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 배방읍 북수리 1348

감정가

699원

최저가

342원 (49%)

건물면적

413.10㎡ (125.0평)

기일

25-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음