천안지원 2024타경108742-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-06-24 경매접수
2. 24-06-26 경매개시결정
3. 25-10-01 6차 매각기일 · 최저가 875만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2082.67㎡ (630.0평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

2085만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

영인면 39-14 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 "신봉3리마을회관" 동측 인근에 위치하고, 주변은 임야, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌산간지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 서측 근거리의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2)토지 공히 부정형의 대체로 완경사 내지는 중경사토지로서 현황 "자연림" 상태임. (기호(1)토지의 일부는 묘지로 이용중임.)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 맹지상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350), 가축사육제한구역 (2021-07-22)(일부제한구역800), 보전산지, 임업용산지. - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350), 보전산지, 임업용산지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에 별지"사진용지"에 표시한 바와 같은 "분묘1기"가 소재하며, 이와 별도로 본건 토지는 광평수의 산지로서 확인되지 아니하는 분묘 등이 소재할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)토지의 일부는 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 토지는 주변이 자연림으로 둘러싸인 임야지대에 위치하는 토지로서, 인접토지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 현황 등의 확인은 측량을 요하니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 산39-6 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 산39-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

공부

부동산표시목록

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

아OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 산39-14 · 임야 18744㎡ (공유자 갑구 9번 정해인 지분 731016분의 81224 전부)

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 337m · 신봉3리마을회관 · 63, 63-1, 63-2, 63-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

충청남도 아산시 영인면 신봉리 산39-14

감정가

5206만

최저가

875만 (17%)

기일

25-10-01

등기부현황

등기 기재 없음