천안지원 2024타경109417-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-08 경매접수
2. 24-07-09 경매개시결정
3. 25-08-27 2차 매각기일 · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

694.00㎡ (209.9평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 7595만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

둔포면 228-14 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "봉재1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농지,주택,공장등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) "전"으로 이용중임. 기호(3) 단독주택의 건부지로 이용중이며 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 약3미터너비의 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(둔포22(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 구체적인 임대차 관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

알시 및 조적(벽돌조)조 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트, 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 타일, 벽지 마감등 창호: 샷시창호 등 부속건물 단층 건물로서 외벽: 시멘트 블럭 및 철문마감등

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 창고 및 차고로 이용중임. 2층: 주택으로 이용중임. 부속건물 단층: 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급·배수설비등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 및 종물로서의 성격을 갖는 제시 외 건물이 존재하며, 구체적인 사항은 건물개황도를 참고할것.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.구체적인 임대차 관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안고속버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 천안시외버스터미널등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트)의 제103동 제3층 제301호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측과 남측으로 약10미터 너비의 도로에 접해있으며, 서측으로 약 8미터 너비의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 어린이공원(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 중앙로 255-21, 103동 3층301호 (신부동,우방유쉘아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 228-14 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 228-15 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재길13번길 11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산 목록

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-09 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 228-14 · 전 694㎡

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 170m · 봉재1리 장재울 · 501, 502
• 172m · 봉재1리 장재울 건너 · 501
• 454m · 봉재삼거리 · 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 둔포면 봉재리 228-14

기일

25-08-27

등기부현황

등기 기재 없음