천안지원 2024타경112734-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-09-10 경매접수
2. 24-09-23 경매개시결정
3. 25-10-01 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

625.00㎡ (189.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1731만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

탕정면 15-27 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 “선문대학교 아산캠퍼스” 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 아신시 중심부, 천안신 중심부, 천안아산역과 고속도로나들목이 챠량으로 10-20분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 남동향으로 완경사이루는 사다리형 토지로 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 중 기호(3)은 지적상 맹지이나 일시적으로 개설된 세로를 이용하여 차량출입 가능하고, 기호(1,4)는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 3, 4) 모두 「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 성장관리계획구역 (탕정10(주거형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1, 3, 4) 지상에 자연생 수목이 생육 중임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 15-44 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 15-35 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 15-45 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 15-27 · 토지
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• 목록 9 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 15-28 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

◐현황:1번,2번,3번 목적물 공부상과 같음. *1번,2번,3번

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가처분권자

박OO

가처분권자

임OO

가처분권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

아OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

세OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

신OO

소유자

안OO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

아OO

압류권자

주OOO OOOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

천OOOOOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 15-27 · 임야 625㎡

당사자

채권자

천OOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 483m · 충남외국어고등학교 · 고등학교
• 518m · 탕정중학교 · 중학교
• 566m · 탕정초등학교 · 초등학교
• 639m · 충남삼성고등학교 · 고등학교
• 1042m · 탕정미래초등학교 · 초등학교
• 1236m · 선문대학교 아산캠퍼스 · 대학교
• 1477m · 아산갈산초등학교 · 초등학교

버스

• 442m · 삼성디스플레이 · 700, 702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 탕정면 갈산리 15-27

감정가

1억

최저가

4900만 (49%)

기일

25-10-01

등기부현황

등기 기재 없음