천안지원 2024타경113119-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-09-20 경매접수
2. 24-09-26 경매개시결정
3. 24-09-26 배당요구종기
4. 25-02-18 1차 매각기일 · 최저가 4억 9800만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4980만 (최저가의 10%)

청구금액

8006만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

연화로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1 · 아파트

대지권

1352-5

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "연화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택 및 다가구주택, 학교, 아파트, 도시형생활주택, 공동주택, 노변상가 등으로 형성되어 있는 주택지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안시 중심부, 아산시 중심부, 천안아산역 및 고속도로나들목이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 3층 중 제3층 제304호로서, ·외 벽 : 화강석붙임 및 스타코 마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 ·바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등 ·창 호 : 시스템창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(연립주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형으로 자체지반은 평탄하나 전체 단지는 계단형으로 조성되었음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 너비 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(설화중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(연화초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 없는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 연화로51번길 11-2, 202동 3층304호 (더팰리스2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황:공부상과

부동산표시목록

채권자

박OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 145m · 연화초등학교 · 초등학교
• 256m · 설화중학교 · 중학교
• 345m · 설화고등학교 · 고등학교
• 563m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 637m · 이순신고등학교 · 고등학교
• 686m · 한들물빛중학교 · 중학교
• 917m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 952m · 아산세교중학교
• 1146m · 아산세교초등학교 · 초등학교
• 1149m · 한들물빛초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 설화중학교 · 1100, 1200, 777, 779, 80, 80-1, 81, 81-1, 82, 82-1, 86, 순환5
• 392m · 특수교육원 · 1100, 1200, 777, 779, 80-1, 81-1, 82, 82-1, 순환5
• 399m · 용연공원 건너 · 1000
• 402m · 특수교육원 건너 · 1100, 1200, 777, 779, 82-1, 86, 순환5
• 405m · 설화고등학교 입구 · 1200, 777, 779, 82, 990, 991, 심야1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 연화로51번길 11-2, 202동 3층304호 (더팰리스2)

감정가

4억 9800만

최저가

4억 9800만 (100%)

기일

25-02-18

등기부현황

등기 기재 없음