천안지원 2024타경114464-1 신한아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.37㎡ (8.6평)

토지면적

28.37㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

9063만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

온천대로

건물 · 대지권

건물

신한아파트 · 1 · 아파트

대지권

배방읍 432-6 · 보전관리지역 · 28.37㎡ (8.6평)

호

101동 3층303호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 "아산세교초등학교" 북측 인근에 위치하 며, 주변은 아파트단지, 마트, 공원, 학교 등으로 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일자: 1996년 01월 16일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 및 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 432번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정지구), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및 지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07- 22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05) <택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시) 임. 2) 433-6번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정지구), 가축사육제한구역(2021 -07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(아산세교초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>, 중점경관관리 구역(아산신도시) 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 온천대로 2332, 101동 3층303호 (신한아파트)

감정가

7500만

최저가

5250만 (70%)

대지권면적

28.37㎡ (8.6평)

기일

25-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음