천안지원 2024타경114907-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-10-21 경매접수
2. 24-10-25 경매개시결정
3. 25-11-25 3차 매각기일 · 최저가 2억 8135만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1914.00㎡ (579.0평)

제시외면적

없음

보증금

2813만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 466만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

호서로231번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

배방읍 84-1 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "회룡2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 소형차량의 접근이 가능하고, 동측 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서, 현황 "나지(휴경지 등)" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 노폭 약 3미터 정도인 포장도로을 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역), 가축사육제한구역 (일부제한구역350).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상의 일부에 대나무, 참나무 등의 활잡목이 소재하며, 해당 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하였음. (별지 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상의 지목(대)과 달리 현황 "나지(휴경지 등)" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 토지의 동측으로 지적경계부근에 인접토지상의 주택이 일부 걸쳐있는 것으로 보이고, 동측 및 남측 경계부근 일부가 관행상의 도로로 이용중인 것으로 목측되며, 정확한 경계 및 현황 등의 확인은 측량을 요하니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 84-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황:공부상과 같음. ◐사용용도:대지. *목적물

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

소유자

한OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

아OO

압류권자

아OOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 84-1 · 대 1914㎡

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 482m · 회룡2리 건너 · 1000, 810, 순환5
• 498m · 회룡2리 · 1000, 810, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 배방읍 회룡리 84-1

감정가

5억 7420만

최저가

2억 8135만 (49%)

기일

25-11-25

등기부현황

등기 기재 없음