천안지원 2024타경115399-1 1동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-10-31 경매접수
2. 24-11-04 경매개시결정
3. 25-07-22 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

7974만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

연화로

건물 · 대지권

건물

1동 · 상가

대지권

배방읍 133

호

7층709호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재, "아산역(지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 아파트단지, 근린생활시설, 상업용, 업무용 건물 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상15층 건내, 제7층 제709호로서, (사용승인일 : 2016.12.16.) 외벽 : 화강석 붙임 및 일부 통유리 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재, 업무시설(오피스텔, 주방, 거실, 화장실, 방) 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "상업용 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 25m, 15m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 연화로 133, 7층709호 (1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

◐현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

아OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

아OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

아OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 735m · 이순신고등학교 · 고등학교
• 763m · 설화중학교 · 중학교
• 809m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 876m · 연화초등학교 · 초등학교
• 907m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1136m · 설화고등학교 · 고등학교
• 1146m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 1180m · 아산세교중학교
• 1206m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1239m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 1424m · 한들물빛중학교 · 중학교
• 1449m · 천안월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 코아루웰메이드 · 순환5
• 343m · 장재마을11단지 · 13
• 343m · 장재마을 · 1000, 1001, 1100, 1200, 80, 81, 82-1, 86, 심야2
• 358m · LH아산사업본부 · 1100, 1200, 777, 779, 82-1, 840, 86
• 395m · 장재마을11단지 · 1000, 1100, 1200, 13, 191, 80, 80-1, 81, 81-1, 82-1, 심야2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 배방읍 연화로 133, 7층709호 (1동)

감정가

8700만

최저가

6090만 (70%)

기일

25-07-22

등기부현황

등기 기재 없음