천안지원 2024타경115894-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-11-12 경매접수
2. 24-11-13 경매개시결정
3. 24-11-13 배당요구종기
4. 25-04-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 6052만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

토지면적

1056.80㎡ (319.7평)

제시외면적

102.00

보증금

1605만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1688만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 102.00㎡ (30.9평) · 전

대지권

염치읍 135

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 염치읍 백암리 소재 "현충사" 동측 인근에 소재하며, 인근은 전, 답 등 농경지, 농가주택 및 자연림 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 일련번호 2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림"임. 일련번호 2 : 부정형의 평지로서, 현황 "전 및 제시외건부지" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1 : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호 2 : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장농로를 이용하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-29)(사적 제155호(아산 이충무공 유허))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(염치01(특별관리형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-29)(사적 제155호(아산 이충무공 유허))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1 : 별첨 "사진용지"와 같이 토지 지상에 제시외분묘가 소재함. 일련번호 2 : 별첨 "사진용지 및 지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2 : 공부상 지목이 "전"이나, 일부 "제시외건부지" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 염치읍 백암리 산46-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 염치읍 백암리 135 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산 목록

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

유OO

근저당권자

탕OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 충청남도 아산시 염치읍 백암리 135 · 전 1056.8㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 246m · 백암교회입구 · 33, 700, 702
• 258m · 백암2리 · 33, 700, 702
• 271m · 백암2리 마을회관 · 33, 700, 702
• 460m · 백암3리 마을회관 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 염치읍 백암리 135

감정가

2억 4940만

최저가

1억 6052만 (64%)

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

기일

25-04-21

등기부현황

등기 기재 없음