천안지원 2024타경116194-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.10㎡ (34.2평)

토지면적

143.40㎡ (43.4평)

제시외면적

30.50

보증금

1006만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

충무로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 113.10㎡ (34.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

권곡동 542-16

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재, "한올 고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 기준시점 현재, "주거용 건부지" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양한올중고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(원도심)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상1층 건으로서, (사용승인일 : 1983.12.30.) 외벽 : 치장벽돌 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재, 단독주택(방, 거실, 화장실, 보일러실 등) 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 부속사(시멘트 벽돌조 슬래브지붕, 1㎡)가 기재되어 있으나, 기준시점 현재 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 995만 ~ 1억 3721만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 권곡동 542-16

감정가

2억 530만

최저가

1억 60만 (49%)

건물면적

113.10㎡ (34.2평)

기일

25-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음