천안지원 2024타경116439-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.37㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

7729만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

아산밸리북로

건물 · 대지권

건물

72.37㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

둔포면 48

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "아산테크노중학교" 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 산업단지 주변의 아파트 지대로서 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층으로 (사용승인일: 2017.02.27) 외벽 : 페인팅 및 석재붙임 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측 및 북측으로 왕복4차선인 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m 미만) (2013-07-16)(소로3-17)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-07-16)(중로1-3)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-17호선(아산테크노밸리))(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역), 상대보호구역(2016-04-08), 상대보호구역(상대정화구역(염작초등학교)), 상대보호구역(아산충무고등학교)), 절대보호구역(아산충무고등학교)), 비행안전제6구역 (전술), 일반산업단지(아산테크노밸리).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 둔포면 아산밸리북로 48, 502동 7층701호 (아산테크노밸리이지더원5단지)

감정가

2억 1800만

최저가

1억 5260만 (70%)

건물면적

72.37㎡ (21.9평)

기일

25-10-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음