천안지원 2024타경116736-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.72㎡ (12.9평)

건물면적

72.35㎡ (21.9평)

토지면적

42.72㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4987만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

아산밸리중앙로

건물 · 대지권

건물

72.35㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

둔포면 1797 · 42.72㎡ (12.9평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "염작초등하교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지는 차량의 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 건물 16층 중 7층 703호 로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 페인팅 및 타일 마감 등, 창호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 현황 공동주택(아파트)용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변으로 중로 및 소로에 접하여 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-16)(소로3-15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-07-16)(중로1-2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-17호선(아산테크노밸리))(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(염작초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 둔포면 아산밸리중앙로 67, 409동 7층703호 (아산테크노밸리이지더원4단지)

감정가

2억 1900만

최저가

1억 5330만 (70%)

건물면적

72.35㎡ (21.9평)

대지권면적

42.72㎡ (12.9평)

기일

26-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음