천안지원 2024타경116811-1 아이에프지앤드씨콘도

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

2.10㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2917만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

기곡로62번길

건물 · 대지권

건물

아이에프지앤드씨콘도 · 2.10㎡ (0.6평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

도고면 62-8

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "기곡3리 마을회관" 북측 인근에 소재하는 "아이에프지앤드씨콘도" 제2층 제209호로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 주택, 농 경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제2층 제209호 로서, - 외벽: 외장판넬 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(콘도미니엄)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 숙박시설 용도의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 서측, 북측으로 포장된 도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-8)(접합) 가축사육 제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호 지구(도고온천)<온천법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임. -본건은 건물의 명칭이 귀 제시목록 및 공부상 "아이에프지앤드씨콘도"로 등재되어 있으나, 현황 외관상 "더 위트 DOGO 콘도미니엄"으로 표시되어 있는 바, 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 415만 ~ 514만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

충청남도 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8, 2층209호 (아이에프지앤드씨콘도)

감정가

800만

최저가

392만 (49%)

건물면적

2.10㎡ (0.6평)

기일

25-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음