천안지원 2024타경118374-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.36㎡ (5.3평)

건물면적

98.30㎡ (29.7평)

토지면적

17.36㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1492만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6924만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

희망로46번길

건물 · 대지권

건물

98.30㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

배방읍 46-3 · 17.36㎡ (5.3평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ‘아산역(선문대)’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설과 오피스텔, 상업나지 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 도보권 내에 시내버스 정류장과 아산역(선문대)이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 14층 내 3층 304호, 3층 305호, 3층 306호로서(사용승인일 : 2012.06.21.) 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 강회유리 등 마감, 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 각종 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) : 닥터수 천안아산점, 기호(3) : 발라네일로 각각 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 및 소화 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 15+20미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(아산신도시)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 19-3, 1동 3층306호

감정가

4억 3500만

최저가

1억 4920만 (34%)

건물면적

98.30㎡ (29.7평)

대지권면적

17.36㎡ (5.3평)

기일

26-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음