천안지원 2025타경451-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-03-27 경매접수
2. 25-04-10 경매개시결정
3. 25-07-15 배당요구종기
4. 26-01-21 2차 매각기일 · 최저가 139만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13.33㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신창면 526-20 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 가덕리 소재 '가덕2리마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,4) - 사다리형의 대체로 평지로서, 가격조사일 현재 '전' 으로 이용 중임. 기호(2,3,5~7,9) - 부정형의 대체로 평지로서, 가격조사일 현재 '전' 으로 이용 중임. 기호(8) - 부정형의 대체로 평지로서, 가격조사일 현재 '전 및 제시외 건물 부지' 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) - 남서측으로 약 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) - 서측으로 약 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음. 기호(3) - 북서측으로 약 폭 3미터 내외의 비포장도로와 접하고 있음. 기호(4) - 북측으로 약 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음. 기호(5,8) - 북동측으로 약 폭 9미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있음. 기호(7) - 북동측으로 약 폭 9미터 내외의 아스콘 포장도로와 남측으로 약 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음. 기호(9) - 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임. 기호(2~7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 임. 기호(8,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(3~5,7) 토지상에 비닐하우스 등이 소재하며, 기호(8) 토지상에 분묘 6기와 제 시외 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(6) 공부상 대이나 '전' 으로 이용 중이며, 기호(8)은 공부상 임야이나 '전 및 제시외 건물 부지' 로 이용 중이며, 기호(9) 임야이나 '전' 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-3 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-5 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-7 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-8 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-12 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-20 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 산21-1 · 토지
• 목록 9 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 산21-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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부동산 목록

충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-2 · 360㎡

충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-3 · 356㎡

충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-5 · 155㎡

충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-7 · 281㎡

충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-8 · 466㎡

충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-12 · 23㎡

충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-20 · 40㎡

충청남도 아산시 신창면 가덕리 산21-1 · 3471㎡

충청남도 아산시 신창면 가덕리 산21-9 · 694㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

윤OO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

아OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-20 · 전 40㎡ (공유자 윤길주 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자

정OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 131m · 가덕2리 덕동 건너 · 310, 311
• 148m · 가덕2리 덕동 · 302, 311
• 466m · 신곡1리 · 302, 311
• 478m · 신곡1리 건너 · 310, 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 신창면 가덕리 526-20

감정가

198만

최저가

139만 (70%)

기일

26-01-21

등기부현황

등기 기재 없음