천안지원 2025타경563-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18172.00㎡ (5497.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2960만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 7444만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

답

대지권

음봉면 274

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재 '신정저수지' 남동측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 평지로서, '전'으로 이용중입니다. 기호(2): 사다리형의 평지로서, '전'으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 평지로서, '전'으로 이용중입니다. 기호(4): 부정형의 평지로서, '전'으로 이용중입니다. 기호(5): 부정형의 평지로서, '전'으로 이용중입니다. 기호(6): 세장형의 평지로서, '전'으로 이용중입니다. 기호(7): 부정형의 평지로서, '전'으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3): 서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4~7): 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)신정리 18 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (2)신정리 19 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (3)신정리 246 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (4)신정리 271-3 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (5)신정리 272-3 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (6)신정리 273-2 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (7)신정리 274 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 기호(6) 공부상 지목은 '유지'이나, 현황 '전'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 음봉면 신정리 18

감정가

37억 7868만

최저가

12억 9608만 (34%)

기일

26-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음