천안지원 2025타경612-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

422.00㎡ (127.7평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6429만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

둔포면 337-214

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 운용리 소재 '운용2리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택, 다가구주택, 주거 및 주상나지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 주택지 대로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, '주거나지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6~7m 내외의 지적도상 도로에 접하나, 현황 서측 폭 약 3.5~5m 내외 포장도 로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포01(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 이동 및 철거가 가능할 것으로 사료되는 컨테이너박스가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 부지조성을 위한 토목공사가 시행된 '주거나지' 상 태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 124만 ~ 1억 2762만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-214

감정가

2억 7767만

최저가

9524만 (34%)

기일

26-05-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음