경매· 전
천안지원 2025타경623-1
충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-108
대납매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1962만9만/평· 감정가 3억 4875만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1962만감정가 대비 34%
- 감정가
- 3억 4875만
- 최저 평당가
- 9만/평토지면적 기준 · 총액 1억 1962만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 1962만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 4267.00㎡ (1290.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1196만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3701만
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 둔포면 286-71 · 농림지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 염작리 소재 '충남다사랑학교' 북동측 인근 등에 소재하며, 부근은 공업용, 다가구주택, 농경지 등이 섞여 있는 성숙중인 주택지대 등입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호 1: 세장형 평지로서, 주거나지 상태이며, 기호 2~7: 6필 일단의 부정형 평지로서, 주거단지 조성을 위한 단지내 도로로 이용중이며, 기호 8~11: 4필 일단의 사다리 평지로서, 도로로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호 1: 서측으로 폭 약 8m, 북측으로 폭 약 6m의 아스콘포장 단지내 도로에 각각 접하며, 기호 2~7: 대상물건이 단지내 도로이며, 기호 8~11: 대상물건이 단지 밖 진입부분 도로로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 1~7: 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포09(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호 8,9,11: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>이며, 기호 10: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
기호 1: 지목에 있어서 공부상 '전, 임야'이나 현황 '주거나지' 상태이며, 기호 8,9,11: 지목에 있어서 공부상 '임야'이나 현황 '도로'로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 송달간주 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.07.31 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.01 도달 |
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현황조사
조사 1회
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1)목록 1번 공부상 전은 경작흔적은 없고 평탄한 공터로 잡풀이 무성
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-108 · 538㎡
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-122 · 2836㎡
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-125 · 473㎡
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-133 · 61㎡
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-138 · 82㎡
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-140 · 75㎡
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-143 · 45㎡
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 286-59 · 80㎡
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 286-69 · 18㎡
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 286-70 · 31㎡
부동산 충청남도 아산시 둔포면 염작리 286-71 · 28㎡
부동산표시목록
가압류권자 충OOOOOOO
가처분권자 충OOOOOOO
공유자 교OOOOO OOOO
공유자 김OO
공유자 당OO
공유자 박OO
공유자 송OO
공유자 신OO
공유자 유OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 조OO
공유자 주OOO OOOOO
공유자 주OOO OOOOOOO
공유자 최OO
교부권자 아OO
근저당권자 신OO
채권자 논OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-108 · 전 538㎡ (갑구 2,3번 김은정 지분 전부)
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 286-70 · 도로 31㎡ (갑구 2,3번 김은정 지분 전부)
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 286-71 · 임야 28㎡ (갑구 2,3번 김은정 지분 전부)
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-122 · 도로 2836㎡ (갑구 2,3번 김은정 지분 전부)
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-125 · 도로 473㎡ (갑구 2,3번 김은정 지분 전부)
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-133 · 도로 61㎡ (갑구 2,3번 김은정 지분 전부)
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-138 · 도로 82㎡ (갑구 2,3번 김은정 지분 전부)
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-140 · 도로 75㎡ (갑구 2,3번 김은정 지분 전부)
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-143 · 도로 45㎡ (갑구 2,3번 김은정 지분 전부)
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 286-59 · 임야 80㎡ (갑구 3,4번 김은정 지분 전부)
26-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 286-69 · 임야 18㎡ (갑구 2,3번 김은정 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 논OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 243m충남다사랑학교
버스
- 19m염작1리입구57, 58
- 20m염작1리입구 건너57, 58
- 247m염작초등학교58
- 253m염작초등학교 건너58
- 364m명화1200, 531
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-108
- 감정가
- 3억 4875만
- 최저가
- 1억 1962만 (34%)
- 기일
- 26-03-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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