천안지원 2025타경651-1 테크노밸리이지더원1단지

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-08-07 경매접수
2. 25-08-22 경매개시결정
3. 25-11-24 배당요구종기
4. 26-06-01 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 불허

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.83㎡ (14.5평)

건물면적

79.99㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 1%)

청구금액

8446만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

아산밸리중앙로

건물 · 대지권

건물

테크노밸리이지더원1단지 · 79.99㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

둔포면 1808 · 47.83㎡ (14.5평)

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 ""중앙공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위은 공동주택, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리·운행빈도, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 제2층 제201호 로서, (사용승인일: 2015.09.25) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지및 일부타일 마감 등 창호 : 섀시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도면상 방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등) 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 아파트용건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지의 동측 및 북측으로 중로, 남측으로 소로와 접하여 외부도로와 연계되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-16)(소로3-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-2)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-5)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(염작초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1808 테크노밸리이지더원1단지 104동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1808 104동 2층201호 · 철근콘크리트구조 79.9897㎡

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

아OO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1808 테크노밸리이지더원1단지 104동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 204.246㎡ 2층 204.246㎡ 3층 204.246㎡ 4층 204.246㎡ 5층 204.246㎡ 6층 204.246㎡ 7층 204.246㎡ 8층 204.246㎡ 9층 204.246㎡ 10층 204.246㎡ 11층 204.246㎡ 12층 204.246㎡ 13층 204.246㎡ 14층 204.246㎡ 15층 204.246㎡ 16층 204.246㎡ 17층 204.246㎡ 18층 204.246㎡ 19층 204.246㎡ 지하1층 291.0342㎡ 철근콘크리트구조 79.9897㎡

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO(OOOO OOO)

소유자

이OO(OOOO OOO)

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 18건 · 채권총액 5억 4188만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 염작초등학교 · 초등학교
• 425m · 아산테크노중학교 · 중학교
• 610m · 아산충무고등학교
• 965m · 둔포중학교 · 중학교
• 1118m · 아산전자기계고등학교 · 고등학교
• 1341m · 둔포초등학교 · 초등학교
• 1429m · 충남다사랑학교

버스

• 72m · 이지더원1차아파트 · 503, 57
• 102m · 이지더원1 2차아파트 · 1200, 503, 520, 521, 530, 531, 540, 57
• 112m · 이지더원1 2차아파트 건너 · 1200, 503, 520, 521, 530, 531, 540, 57
• 184m · 이지더원7 8단지 · 1200, 503, 520, 521, 530, 531, 540, 57
• 192m · 이지더원7 8 단지아파트 · 1200, 503, 520, 521, 530, 531, 540, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1808 테크노밸리이지더원1단지 104동 2층201호

감정가

2억 2400만

최저가

1억 5680만 (70%)

건물면적

79.99㎡ (24.2평)

대지권면적

47.83㎡ (14.5평)

기일

26-06-01

등기부현황

등기부채권총액 5억 4188만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-28 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5680만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5444만