천안지원 2025타경679-1 더콜럼버스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.41㎡ (4.1평)

건물면적

36.30㎡ (11.0평)

토지면적

13.41㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

552만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 901만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

용머리길

건물 · 대지권

건물

더콜럼버스 · 36.30㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

탕정면 695 · 준주거지역 · 13.41㎡ (4.1평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 ""탕정우체국"" 남측 인근에 위치하고, 북측 인근으로는 삼성디스플레이 및 산업단지 등이 소재하고 주위는 공장(지식산업센터), 지원시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지하10층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감, 페어글래스 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-탕35)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

지식산업센터

소재지

충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 더콜럼버스 9층 901호

감정가

1억 6100만

최저가

5522만 (34%)

건물면적

36.30㎡ (11.0평)

대지권면적

13.41㎡ (4.1평)

기일

26-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 2840만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 23-12-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5522만

매각비용

82만

배당 가능액

5439만

소유자 잔여

5439만