천안지원 2025타경701-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1145.81㎡ (346.6평)

제시외면적

90.00

보증금

2449만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4183만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

석곡길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

둔포면 321-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 아산제2테크노밸리일반산업단지 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농가와 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건부근까지 소형 차량 접근 가능하고, 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,4)는 사다리형 토지, 기호(3)는 삼각형, 기호(5,6)은 부정형 토지로서 기호(1,2,5,6)은 전으로 이용중이고, 기호(3,4)는 휴경상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~5)는 지적도상 맹지이고, 기호(6)은 남동측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포10(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(5) 일부와 기호(6) 지상에는 소유자미상의 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 321-1

감정가

2억 4556만

최저가

2억 4491만 (100%)

기일

26-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음