천안지원 2025타경767-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-10-31 경매접수
2. 25-11-06 경매개시결정
3. 26-02-09 배당요구종기
4. 26-11-03 1차 매각기일 · 최저가 124억 7078만 (100%) · 신건D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6843.00㎡ (2070.0평)

제시외면적

없음

보증금

12억 4707만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 2667만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

권곡동 443-54

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 ‘아산시청’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변을 따라 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 후면은 단독주택, 다세대주택 등의 주거시설이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

3필지 일단의 사업부지로서 부정형이며 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1-1.2,3) 토지는 주거나지 상태이며, 기호(1-2) 토지는 현황 '도로'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2012-11-30)(대로3-2)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-169)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 중점경관관리구역(원도심), 기호(1-2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-169) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 중점경관관리구역(원도심), 기호(2,3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-169)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 중점경관관리구역(원도심)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

소유자 미상의 세륜기 1식이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 권곡동 443-54 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 권곡동 443-98 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 권곡동 443-227 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

아파트 재건축 부지로 내부에 제시외 컨테이너

충청남도 아산시 권곡동 443-54 · 6731㎡

충청남도 아산시 권곡동 443-98 · 19㎡

충청남도 아산시 권곡동 443-227 · 93㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

소유자

권OOOOOO OOOOO OOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

대OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 아산시 권곡동 443-54 · 대 6731㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 권곡동 443-54 · 대 6731㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 권곡동 443-98 · 전 19㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 권곡동 443-98 · 전 19㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 권곡동 443-227 · 전 93㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 권곡동 443-227 · 전 93㎡

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

대OOO OOOO

소유자

권OOOOOO OOOOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 110m · 아산중학교 · 중학교
• 122m · 아산고등학교 · 고등학교
• 412m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 457m · 온양한올중학교 · 중학교
• 733m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 800m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1050m · 온양고등학교 · 고등학교
• 1266m · 온양천도초등학교 · 초등학교
• 1296m · 충무초등학교 · 초등학교
• 1446m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 1463m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 1488m · 온양동신초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 충무아파트 · 340, 500, 501, 502, 503
• 128m · 충무아파트 건너 · 340, 500, 501, 502, 503
• 314m · 온양민속박물관 건너 · 240, 500, 501, 502, 503, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980
• 314m · 온양민속박물관 · 1, 240, 500, 501, 502, 503, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980
• 368m · 중앙시장앞 · 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 권곡동 443-54

감정가

124억 7078만

최저가

124억 7078만 (100%)

기일

26-11-03

등기부현황

등기 기재 없음