와든스톤법원경매

경매· 전

천안지원 2025타경796-2

충청남도 아산시 영인면 신화리 517-5

매각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4653만22만/평· 감정가 1억 3566만 (34%)

담당계3계041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

천안지원 2025타경796-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4653만감정가 대비 34%
감정가
1억 3566만
최저 평당가
22만/평토지면적 기준 · 총액 4653만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 4653만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
714.00㎡ (216.0평)
제시외면적
없음
보증금
465만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
전
대지권
영인면 517-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 신화리 소재 ‘신화3리마을회관’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 마을도로 변으로 노선버스 정류장이 소재하며, 제반 대중교통 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 본건 토지 대체로 인접 토지와 등고 평탄한 평지[(기호 1) 토지 중 일부는 완만한 경사지임]임. - 기호 1은 농경지(전 및 답), 기호 2는 주로 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1은 남동측으로, 기호 2는 남서측으로 폭 약 4~5m 정도의 포장도로와 각 접함. - 도로 포장 및 관리상태 양호함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
본건 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> "경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다."임.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-12-04sd2025.12.09 도달
25-12-04sd2025.12.09 도달
25-12-04sd2025.12.10 도달
25-12-04sd2025.12.10 도달
25-12-04sd2025.12.09 도달
25-12-04sd2025.12.08 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 신화리 425-2 · 토지

목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 신화리 517-5 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

1)목록 1번 토지는 3개 구단의 형태로 나눠져 밭으로 사용되고 있고 중간지점에는 다른 토지(아산시 영인면 신화리 산 43-1)의 일부가 섞여서 같이 밭으로 사용되고 있으며, 토지 내에 마을 공

부동산 충청남도 아산시 영인면 신화리 425-2 · 2463㎡

부동산 충청남도 아산시 영인면 신화리 517-5 · 714㎡

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자 아OO

상대방겸소유자 김OO

상대방겸소유자 이OO

신청인 이OO

신청인겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-10-12 · 충청남도 아산시 영인면 신화리 517-5 · 전 714㎡

26-10-12 · 충청남도 아산시 영인면 신화리 517-5 · 714㎡

당사자

채무자
김OO 외 1
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 875m신화초등학교초등학교

버스

  • 103m광명64, 64-1
  • 218m와우리마을길64, 64-1
  • 345m신화3리64, 64-1
  • 401m신화교회64, 64-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 아산시 영인면 신화리 517-5
감정가
1억 3566만
최저가
4653만 (34%)
기일
26-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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