와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

천안지원 2025타경10088-1 도고타운

충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 5층501호 (도고타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7420만425만/평· 감정가 1억 600만 (70%)

담당계7계041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

천안지원 2025타경10088-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7420만감정가 대비 70%
감정가
1억 600만
최저 평당가
425만/평건물면적 기준 · 총액 7420만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7917만 ~ 9393만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
57.72㎡ (17.5평)
제시외면적
없음
보증금
742만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 986만
도로명주소
기곡로31번길

건물 · 대지권

건물
도고타운 · 57.72㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
도고면 31-1
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-05-02sd2025.05.17 도달
25-03-17sd2025.04.01 도달
25-03-07sd2025.03.16 기타
25-02-12sd2025.02.15 수취인불명
25-01-15sd2025.01.20 수취인불명
25-01-15sd2025.01.22 폐문부재
25-01-15sd2025.01.15 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 5층501호 (도고타운) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

부동산표시목록

가압류권자 현OOO OOOO

교부권자 아OO

교부권자 예OOOO

소유자 주OOO OOOOOO

임차인 이OO

채권자 북OOOOOOO

채무자 서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-02 · 충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 5층501호 (도고타운) · 철근콘크리트구조 경사지붕(아스팔트슁글마감) 5층 공동주택 1층 69.57㎡ 2층 141.68㎡ 3층 141.68㎡ 4층 141.68㎡ 5층 141.68㎡ 철근콘크리트구조 57.72㎡

당사자

채권자
북OOOOOOO
채무자
서OO
소유자
주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 385m도고로얄호텔 건너41, 43, 430, 450, 451
  • 394m글로리콘도입구41, 43, 430, 450, 451
  • 405m도고로얄호텔41, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451
  • 408m글로리콘도입구 건너41, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7917만 ~ 9393만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 5층501호 (도고타운)
감정가
1억 600만
최저가
7420만 (70%)
건물면적
57.72㎡ (17.5평)
기일
25-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7917만 ~ 9393만중간 추정: 8584만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 81.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7420만 × 107~127% = 7917만 ~ 9393만충남 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 1,325건 — 중간값 115.7%, 사분위 106.7~126.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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