천안지원 2025타경11521-1 배방메이루즈아파트

기본

인수

인수 권리 1건: 주택임차권

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 25-04-08 경매접수
2. 25-04-09 경매개시결정
3. 25-07-09 배당요구종기
4. 26-09-29 9차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 매각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.83㎡ (10.5평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4259만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

북수로25번길

건물 · 대지권

건물

배방메이루즈아파트 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

배방읍 1717 · 제2종일반주거지역 · 34.83㎡ (10.5평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 ""배방초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제13층 제1301호로서, (사용승인일자: 2017년 02월 27일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 왕복 1~4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(배방공수 메이루즈 아파트), 소로 2류(폭 8m~10m)(배방-소로-2-56)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-20)(소로3-25)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-1)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(2014-11-20)(중로3-3)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-11)(배방초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배방유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 1717 배방메이루즈아파트 102동 13층 1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청남도 아산시 배방읍 공수리 1717 102동 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 59.934㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

아OO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 1717 배방메이루즈아파트 102동 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 59.934㎡
• 26-09-29 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 1717 배방메이루즈아파트 102동 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 59.934㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 13건 · 채권총액 6억 681만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 259m · 배방초등학교 · 초등학교
• 621m · 배방고등학교 · 고등학교
• 734m · 모산중학교 · 중학교
• 921m · 아산배방중학교 · 중학교
• 960m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1387m · 아산공수초등학교 · 초등학교
• 1473m · 아산북수초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 한양수자인1차아파트 · 407, 심야2
• 177m · 한도아파트 · 407, 심야2
• 180m · 한양수자인2차아파트 · 407, 심야2
• 244m · 삼정그린코아아파트 · 407, 심야2
• 262m · 모산 · 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: 주택임차권 · 소멸 권리 1건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 공수리 1717 배방메이루즈아파트 102동 13층 1301호

감정가

2억 1600만

최저가

1억 5120만 (70%)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

대지권면적

34.83㎡ (10.5평)

기일

26-09-29

등기부현황

등기부채권총액 6억 681만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-04-10 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5120만

매각비용

226만

배당 가능액

1억 4893만