천안지원 2025타경12148-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-07-31 경매접수
2. 25-08-01 경매개시결정
3. 25-11-04 배당요구종기
4. 26-08-10 4차 매각기일 · 최저가 1129만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1829.57㎡ (553.4평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9400만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신창면 488-6

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 가덕리 소재 '가덕2리마을회관' 남동측 근거리에 위치 하며, 주변은 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 다소 불편 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) - 자루형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '휴경지 및 일부 분묘' 로 이용 중임. 기호(2) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '자연림 및 일부 분묘' 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) - 본건 동측으로 약 폭 2.5미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) - 본건은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(신창02(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) 보전관리지역, 기타유류저장및송유설비(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-05-20)(중로1-70) (접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-06-01)(국가지원지방도70호선(서산~춘천))<도로법>, 준보전산지<산지 관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 분묘 4기와 기호(2) 토지에는 항공사진상 분묘1가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 '답 및 임야' 이나 현황 '일부 분묘' 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 447-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 488-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1)목록 1번과 관련하여, -아래쪽(전체의 절반 정도)은 전으로 사용하다가 방치된 형상으로 보이면서 현재는 잡풀이 무성하게 자라고 있는 상태이고, -위쪽(전체의 절반 정도)은 분묘 4기가 소재하

충청남도 아산시 신창면 가덕리 447-1 · 3498㎡

충청남도 아산시 신창면 가덕리 488-6 · 12807㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

오OO

공유자

오OOO

공유자

조OO

공유자

조OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

하OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 488-6 · 임야 12807㎡ (갑구12번 오인환 지분 14분의 2 전부)
• 26-08-10 · 충청남도 아산시 신창면 가덕리 488-6 · 12807㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1359m · 오목초등학교 · 초등학교

버스

• 327m · 가덕2리 금이 · 302, 311
• 333m · 가덕2리 금이 건너 · 310, 311
• 491m · 가덕2리 덕동 · 302, 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 신창면 가덕리 488-6

감정가

3293만

최저가

1129만 (34%)

기일

26-08-10

등기부현황

등기 기재 없음