천안지원 2025타경12255-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-08-20 경매접수
2. 25-08-21 경매개시결정
3. 26-03-09 2차 매각기일 · 최저가 3억 8570만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2371.00㎡ (717.2평)

제시외면적

없음

보증금

3857만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

둔포면 174-7 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 소재 '둔포119안전센터' 남동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 면소재지내 경지정리지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 3: 사다리 평지로서 논으로 이용중이며, 기호 2: 사다리 평지로서 주거나지(대지로 조성중인 토지)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 3: 서측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호 2, 3: 서측 및 북측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도34호선)<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 2: 별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2: 지목에 있어서 공부상 '답'이나 현황 '주거나지'(대지로 조성중인 토지)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 174-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 174-2 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 174-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1)목록 1번 답에는 고추, 들깨 등 밭작물과 사과나무 수그루가 식재되어 있는 등 밭으로 사용중임 2)목록 2번 답은 잡풀이 약간 있는 공터 형태로 농작물 경작흔

부동산표시목록

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권자

변OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

행OOOOOOO

압류권자

아OOOO

지상권자

행OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 174-1 · 답 1060㎡
• 26-03-09 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 174-2 · 답 989㎡
• 26-03-09 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 174-7 · 답 322㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 223m · 아산전자기계고등학교 · 고등학교
• 575m · 둔포중학교 · 중학교
• 630m · 아산테크노중학교 · 중학교
• 724m · 둔포초등학교 · 초등학교
• 737m · 아산충무고등학교
• 792m · 염작초등학교 · 초등학교

버스

• 406m · 아산전자기계고등학교 건너 · 503
• 423m · 아산전자기계고등학교 · 503
• 451m · 둔포중학교 · 57
• 453m · 둔포중학교 건너 · 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 둔포면 둔포리 174-1

감정가

5억 5100만

최저가

3억 8570만 (70%)

기일

26-03-09

등기부현황

등기 기재 없음