경매· 아파트
천안지원 2025타경12295-1 테크노밸리이지더원2단지
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4070만775만/평· 감정가 2억 100만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4070만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 100만
- 최저 평당가
- 775만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4070만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4070만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.62㎡ (11.4평)
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 37.62㎡ (11.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1407만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1850만
- 도로명주소
- 아산밸리중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 테크노밸리이지더원2단지 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 둔포면 1801 · 37.62㎡ (11.4평)
- 호
- 25층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "아산테크노밸리" 내에 위치하는 " 아산테크노밸리 이지더원( EG the one ) 아파트 " 2단지 내 202동 903호로서, 주위는 "근년에 조성된 택지개발지구 내 대규모 공동주택지대" 이며, 주거지로서의 제반 여건은 양호(良好)시(視)됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 9층 903호로서, 사용승인일 : 2015.09.25 외벽 : 몰탈위 페인팅 -- 단, 저층부는 '미장 석재붙임'. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
주택 : 집합건축물대장 도면상 구조 : 방2 + 가변형 거실, 욕실2, 거실, 주방/식당 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
'장방형, 평지'인 토지를 '아파트부지'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북측과 서측으로, 포장된 도시계획도로( 중로1류 : 폭 20m 내지 25m )에 접하는 각지(角地).
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역' < 기반시설 > 도시계획도로 '중로1류(폭 20m ~ 25m )'에 2개면이 접하고, '소로3류( 폭8m미만 )'에 1개면이 접함. < 다른 개별법률상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ), '비행안전제6구역'( 군사기지및군사시설보호법 ), '일반산업단지'( 산업입지및개발에관한법률 ).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > " 미 상 " 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-06 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.03.12 폐문부재 |
| 26-01-11 | sd | 2026.01.16 폐문부재 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.16 폐문부재 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.16 폐문부재 |
| 25-08-28 | sd | 2025.08.29 도달 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.04 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 202동 9층903호 · 철근콘크리트구조 59.9805㎡
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 한OOOO OOOO
가처분권자 중OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 아OO
교부권자 화OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
승계인 농OOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
압류권자 화OOOO
임차인 주OOO OOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 전OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-22 · 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 248.2006㎡ 2층 248.2006㎡ 3층 248.2006㎡ 4층 248.2006㎡ 5층 248.2006㎡ 6층 248.2006㎡ 7층 248.2006㎡ 8층 248.2006㎡ 9층 248.2006㎡ 10층 248.2006㎡ 11층 248.2006㎡ 12층 248.2006㎡ 13층 248.2006㎡ 14층 248.2006㎡ 15층 248.2006㎡ 16층 248.2006㎡ 17층 248.2006㎡ 18층 248.2006㎡ 19층 248.2006㎡ 20층 248.2006㎡ 21층 248.2006㎡ 22층 248.2006㎡ 23층 248.2006㎡ 24층 248.2006㎡ 25층 248.2006㎡ 지하1층 274.6949㎡ 지하1층 60.8333㎡ 철근콘크리트구조 59.9805㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 35건 · 채권총액 14억 2187만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 365m염작초등학교초등학교
- 521m아산테크노중학교중학교
- 618m아산충무고등학교
- 1157m둔포중학교중학교
- 1258m충남다사랑학교
- 1277m아산전자기계고등학교고등학교
버스
- 105m이지더원1 2차아파트 건너1200, 503, 520, 521, 530, 531, 540, 57
- 124m이지더원1 2차아파트1200, 503, 520, 521, 530, 531, 540, 57
- 182m이지더원7 8 단지아파트1200, 503, 520, 521, 530, 531, 540, 57
- 193m이지더원7 8단지1200, 503, 520, 521, 530, 531, 540, 57
- 214m아산테크노밸리 새마을금고1200, 521, 530, 531, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 11건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호
- 감정가
- 2억 100만
- 최저가
- 1억 4070만 (70%)
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 대지권면적
- 37.62㎡ (11.4평)
- 기일
- 26-06-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 14억 2187만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 16-03-14 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 15-11-11 | 소유권보존 | 주식회사이지개발산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-03-14 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 6050만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-08-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-06-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-07-10 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-07-10 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-12-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-01-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 18-01-23 | 가압류 | 강○○ | 1034만 | 말소 |
| 갑11 | 18-03-15 | 강제경매개시결정(1 0번가압류의 본압류로의 이행) | 강○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 18-04-04 | 가압류 | 주식회사 금호 | 3840만 | 말소 |
| 갑13 | 18-11-26 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-08-27 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-11-11 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-11-18 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 20-12-09 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 21-08-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 24-01-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-03-06 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-07-31 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 9565만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-10-24 | 가압류 | 엠캐피탈주식회사 | 5816만 | 말소 |
| 갑22 | 24-11-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 24-12-13 | 가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 1억 740만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-01-08 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 5억 1975만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-03-17 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4121만 | 소멸 |
| 갑26 | 25-07-22 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 25-07-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-08-27 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑29 | 25-11-04 | 가압류 | 주식회사 이녹스첨단소재 | 1935만 | 소멸 |
| 을1 | 16-03-14 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 3800만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국기계유통렌탈 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을2-1 | 24-08-13 | 2번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 25-11-25 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4070만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3858만
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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