경매· 아파트
천안지원 2025타경12367-1 갤러리휴리움
충청남도 아산시 온천동 79-14 갤러리휴리움 8층801호
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2695만478만/평· 감정가 5500만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2695만감정가 대비 49%
- 감정가
- 5500만
- 최저 평당가
- 478만/평건물면적 기준 · 총액 2695만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2695만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.29㎡ (1.3평)
- 건물면적
- 18.64㎡ (5.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 269만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9735만
- 도로명주소
- 온천대로
건물 · 대지권
- 건물
- 갤러리휴리움 · 18.64㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 온천동 79-14 · 4.29㎡ (1.3평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 온천동 소재 '온양온천역' 동측 인근에 위치하는 '갤러리휴리움' 내 위치하며, 부근은 상업용, 업무용, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상가지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 (1) 8층 801호, (2) 9층 904호로서, 외벽: 석재 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 마감, 타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
각각 아파트-도시형 생활주택 1개호(거실/방, 욕실1, 현관 등)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스공급설비, 스프링클러 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
서측 및 남측으로 소로의 아스콘 포장도로를 이용하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(원도심)입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-21 | sd | 2026.07.23 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.15 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.17 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 79-14 갤러리휴리움 8층801호 · 집합건물
목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 79-14 갤러리휴리움 9층904호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 1
부동산 충청남도 아산시 온천동 79-14 8층801호 · 철근콘크리트구조 18.6400㎡
부동산 충청남도 아산시 온천동 79-14 9층904호 · 철근콘크리트구조 18.6400㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 8층801호 | |||
| 김○○ | 9층904호 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
임차인 김OO
임차인 양OO
채권자 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
채무자겸소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-08-10 · 충청남도 아산시 온천동 79-14 갤러리휴리움 8층801호 · 철근콘크리트구조 18.6400㎡
26-08-10 · 충청남도 아산시 온천동 79-14 갤러리휴리움 8층801호 · 철근콘크리트구조 18.6400㎡
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 6건 · 채권총액 1억 3170만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 101m온양온천초교 건너120, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 810, 820, 821, 822, 900, 910, 990, 991
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 아산시 온천동 79-14 갤러리휴리움 8층801호
- 감정가
- 5500만
- 최저가
- 2695만 (49%)
- 건물면적
- 18.64㎡ (5.6평)
- 대지권면적
- 4.29㎡ (1.3평)
- 기일
- 26-08-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 1억 3170만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 18-06-01 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 18-05-18 | 소유권보존 | 주식회사두영개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-06-01 | 소유권이전 | 최○○ | 7650만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-06-01 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-09-08 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 18-06-01 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5520만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2695만
- 매각비용
- 40만
- 배당 가능액
- 2654만
- 소유자 잔여
- 2654만
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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