경매· 지식산업센터
천안지원 2025타경12456-1 더콜럼버스
충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 더콜럼버스 7층 725호
진행매각기일 D-4유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가7923만370만/평· 감정가 3억 3000만 (24%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7923만감정가 대비 24%
- 감정가
- 3억 3000만
- 최저 평당가
- 370만/평건물면적 기준 · 총액 7923만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일D-4최저가 7923만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.13㎡ (7.9평)
- 건물면적
- 70.74㎡ (21.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 792만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7502만
- 도로명주소
- 용머리길
건물 · 대지권
- 건물
- 더콜럼버스 · 70.74㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 탕정면 695 · 26.13㎡ (7.9평)
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-4) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건 기호(1,2)는 충청남도 아산시 염치읍 백암리 소재 '현충교차로' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
대상물건 기호(1,2)까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 중 7층 725호로서, (사용승인일: 2023.10.13) 외벽: 석재붙임 및 페어글래스 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 창호: 샤시 및 페어글라스 등입니다. 기호(2) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 중 7층 726호로서, (사용승인일: 2023.10.13) 외벽: 석재붙임 및 페어글래스 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 창호: 샤시 및 페어글라스 등입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(1) : 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다. 기호(2) : 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기호(1) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있습니다. 기호(2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 '공장(지식산업센터) 및 근린생활시설부지'로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
대상물건 동측으로 왕복4차선도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-탕35)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.18 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.25 폐문부재 |
| 25-12-14 | sd | 2025.12.21 폐문부재 |
| 25-10-27 | sd | 2025.10.28 주소불명 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.13 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 더콜럼버스 7층 725호 · 집합건물
목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 더콜럼버스 7층 726호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
출입문이 시정되
부동산 충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 7층 725호 · 철근콘크리트구조 70.74㎡
부동산 충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 7층 726호 · 철근콘크리트구조 76.63㎡
부동산표시목록
교부권자 아OO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-03 · 충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 더콜럼버스 7층 725호 · 철근콘크리트구조 70.74㎡
26-11-03 · 충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 더콜럼버스 7층 725호 · 철근콘크리트구조 70.74㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 8건 · 채권총액 3억 2280만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1454m탕정미래초등학교초등학교
- 1458m충남삼성고등학교고등학교
버스
- 137m탕정우체국970, 971
- 286m용두1리970
- 355m용두1리 건너970, 971
- 435m용두1리970, 971
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 더콜럼버스 7층 725호
- 감정가
- 3억 3000만
- 최저가
- 7923만 (24%)
- 건물면적
- 70.74㎡ (21.4평)
- 대지권면적
- 26.13㎡ (7.9평)
- 기일
- 26-11-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 3억 2280만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 23-11-30 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-10-18 | 소유권보존 | 주식회사알토란 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-10-18 | 소유권이전 신탁 | 교보자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 23-11-30 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사알토란 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-11-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-09-25 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-02-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 26-03-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 23-11-30 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 2280만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7923만
- 매각비용
- 118만
- 배당 가능액
- 7804만
- 소유자 잔여
- 7804만
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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