천안지원 2025타경12474-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3474.00㎡ (1050.9평)

제시외면적

없음

보증금

1821만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3398만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

답

대지권

음봉면 69-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 아산시 음봉면 동천리 소재 "시궁골" 내에 산재(散在)하여 위치하며, 주위는 "산간농경지대" 또는 "마을주변 농경지대"임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호2는 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 기호1은 본건인근까지만 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

< 기호1 > '부정형, 완경사지'이며, '전' 및 '휴경지'로 이용중임. < 기호2 > '부정형, 평지'이며, '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

< 기호1 > '맹지'임. -- 북측으로 '비포장 세로'에 접하나, 타인소유토지상에 개설되어 있고 비포장이므로, 타인의 청구에 의해 원상회복될 수 있으므로, '접면도로'로 볼 수 없음. < 기호2 > 북측으로 콘크리트포장된 '세로'에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

< 기호1 > 용도지역 : '비도시지역', '보전관리지역'. 타법령상 제한 : '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). < 기호2 > 용도지역 : '비도시지역', '생산관리지역'. 타법령상 제한 : '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '소하천예정지'( 소하천정비법 ).더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1지상 : ㉠ 농막 ㉡ 숙소용 컨테이너박스 -- 철거 이동 가능시(視)됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1,2 공히, 지목은 '답'이나, 현황은 '전'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 음봉면 동천리 69-3

감정가

3억 7171만

최저가

1억 8214만 (49%)

기일

26-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음