경매· 아파트
천안지원 2025타경12867-1 아산코아루에듀파크아파트
충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 105동 3층303호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1690만455만/평· 감정가 1억 6700만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1690만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 6700만
- 최저 평당가
- 455만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1690만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 1690만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 77.88㎡ (23.6평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1169만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1860만
- 도로명주소
- 온천대로
건물 · 대지권
- 건물
- 아산코아루에듀파크아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신창면 840 · 77.88㎡ (23.6평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-19 | sd | 2025.12.19 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.29 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 105동 3층303호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산 충청남도 아산시 신창면 남성리 840 105동 3층303호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| YIN XIANGJIN | 105동 3층303호(아산코아루에듀파크아파트) | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 아OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO
임차인 YOO OOOOOOOO
채권자 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
채무자겸소유자 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-09-08 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 105동 3층303호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡
26-09-08 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 105동 3층303호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 16건 · 채권총액 1억 6680만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 646m신창중학교
- 829m아산남성초등학교초등학교
- 1328m한국폴리텍대학아산캠퍼스대학교
- 1474m신창초등학교초등학교
버스
- 37m코아루에듀파크3, 31, 32, 34, 400, 405, 406, 430, 450, 451
- 54m상아아파트32, 34, 400, 406, 430, 450, 451
- 356m신아산모아엘가아파트1차 건너34
- 359m신아산모아엘가아파트1차301, 302, 303, 304, 310, 311, 320, 321, 34
- 464m친오애아파트31, 32, 402, 404, 407
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 105동 3층303호
- 감정가
- 1억 6700만
- 최저가
- 1억 1690만 (70%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 77.88㎡ (23.6평)
- 기일
- 26-09-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 1억 6680만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 15-08-27 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-03-11 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 09-11-02 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-12-15 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 09-11-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2096만 | 말소 |
| 을2 | 10-07-28 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을3 | 10-07-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-05-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-10-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4200만 | 말소 |
| 을6 | 12-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2640만 | 말소 |
| 을7 | 13-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2400만 | 말소 |
| 을8 | 13-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 3560만 | 말소 |
| 을9 | 13-07-05 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 14-08-05 | 8번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을10 | 15-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4280만 | 말소기준 |
| 을11 | 15-08-28 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-12-02 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 2400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1690만
- 매각비용
- 175만
- 배당 가능액
- 1억 1514만
- 소유자 잔여
- 9114만
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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