천안지원 2025타경12895-1 아산테크노밸리이지더원5단지

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-12-15 경매접수
2. 25-12-16 경매개시결정
3. 26-03-19 배당요구종기
4. 26-11-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 진행D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.95㎡ (13.9평)

건물면적

72.37㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8075만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

아산밸리북로

건물 · 대지권

건물

아산테크노밸리이지더원5단지 · 72.37㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

둔포면 1790 · 45.95㎡ (13.9평)

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "아산테크노중학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린상가,농지,공장등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상21층 (사용승인일:2017.2.27) 건물의 제9층 제904호로 외벽: 몰탈위 페인트, 석재붙임마감등 내벽: 벽지 및 타일마감등 창호: 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약20미터 동측으로 약10미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(아산테크노밸리) , 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-16)(소로3-17)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-3)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-17호선(아산테크노밸리))(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(테크노중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산충무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염작초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1790 아산테크노밸리이지더원5단지 506동 9층904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1790 506동 9층904호 · 철근콘크리트구조 72.3669㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

아OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1790 아산테크노밸리이지더원5단지 506동 9층904호 · 철근콘크리트구조 72.3669㎡
• 26-11-10 · 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1790 아산테크노밸리이지더원5단지 506동 9층904호 · 철근콘크리트구조 72.3669㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 21건 · 채권총액 7억 9312만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 151m · 아산테크노중학교 · 중학교
• 162m · 아산충무고등학교
• 316m · 염작초등학교 · 초등학교
• 909m · 아산전자기계고등학교 · 고등학교
• 958m · 둔포중학교 · 중학교
• 1288m · 둔포초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 이지더원5단지 석곡7리 · 1200, 520, 521, 530, 531, 540
• 106m · 이지더원6단지 · 1200, 520, 521, 530, 531, 540
• 208m · 이지더원3단지 · 1200, 520, 521, 530, 531, 540
• 211m · 이지더원4단지 · 1200, 520, 521, 530, 531, 540
• 375m · 이지더원1차아파트 · 503, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 12건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1790 아산테크노밸리이지더원5단지 506동 9층904호

감정가

2억 1800만

최저가

1억 5260만 (70%)

건물면적

72.37㎡ (21.9평)

대지권면적

45.95㎡ (13.9평)

기일

26-11-10

등기부현황

등기부채권총액 7억 9312만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-04 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5260만

매각비용

228만

배당 가능액

1억 5031만