와든스톤법원경매

경매· 임야

천안지원 2026타경10091-2

충청남도 아산시 신창면 행목리 산59-85

신건매각기일 D-4· 출처 법원경매정보

최저가1863만11만/평· 감정가 2385만 (78%)

담당계1계041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

천안지원 2026타경10091-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1863만감정가 대비 78%
감정가
2385만
최저 평당가
11만/평토지면적 기준 · 총액 1863만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일D-4
    최저가 1863만 (78%) · 신건

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
570.25㎡ (172.5평)
제시외면적
없음
보증금
186만 (최저가의 10%)
청구금액
987만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
신창면 산59-85

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 읍내리 소재 "읍내3리마을회관" 동측 및 신창면 행목리 소재 "신창역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농지 및 임야, 주택등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장 및 신창역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1,5) 부정형토지로 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2) 부정형토지로 "자연림 및 휴경지"로 이용중임. 기호(3) 부정형토지로 "자연림 및 묘지"로 이용중임. 기호(4) 부정형토지로 "전"으로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4,5) 남측으로 약2미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. 기호(2,3) 지적도상 "맹지"이며 동측의 약2미터 내외의 도로를 통해 본건 인근으로 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍IV아산대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(3) 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(4) 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(5) 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-. 기호(1) 지상과 경계를 같이하며 제시외 건물이 소재하며 지적도를 참고하시기 바람. -. 기호(2,3) 지상에 제시외 분묘가 소재하며 지적도를 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,5)는 지목상 "전"이나 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2)는 지목상 "임야"이나 일부 "휴경지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-01-26sd2026.01.26 도달
26-01-26sd2026.01.30 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 540 · 토지

목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 산59-85 · 토지

목록 3 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 산59-84 · 토지

목록 4 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 540-2 · 토지

목록 5 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 540-1 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

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점유 0

1)목록 1,4,5번 전은 사실상 1개 필지 형태로 붙어 있고 밭으로 사용하고 있으며, 일부분은 인접한 주택의 마당으로 사용하면서 농기계 등을 세워두고 있음. 인접한 토지(아산시 신창면 읍내리 541-2)와의 지적경계가 불분명하므로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함

부동산 충청남도 아산시 신창면 읍내리 540 · 1237㎡

부동산 충청남도 아산시 신창면 행목리 산59-85 · 793㎡

부동산 충청남도 아산시 신창면 행목리 산59-84 · 1488㎡

부동산 충청남도 아산시 신창면 읍내리 540-2 · 12㎡

부동산 충청남도 아산시 신창면 읍내리 540-1 · 83㎡

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 중OOOOO

가압류권자 피OO

공유자 박OO

교부권자 구OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 남OOOOO

교부권자 아OO

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

채권자 서OOOOOOO

채권자 신OOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-11-03 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 산59-85 · 임야 793㎡ (갑구 3번 박경호지분 4분의 1 전부)

26-11-03 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 산59-85 · 임야 793㎡

26-11-03 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 산59-85 · 임야 793㎡

26-11-03 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 산59-84 · 임야 1488㎡

당사자

채권자
서OOOOOOO 외 1
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 379m한국폴리텍대학아산캠퍼스대학교
  • 1228m순천향대학교
  • 1279m순천향대학교대학교
  • 1458m신창초등학교초등학교

버스

  • 424m신창역 건너31, 32, 34, 402, 404, 407, 41, 41-1
  • 429m행목리 건너32, 34, 350, 402, 404, 407
  • 436m행목리32, 34, 352, 402, 404, 407
  • 442m신창역32, 34, 402, 404, 407, 41, 41-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 아산시 신창면 행목리 산59-85
감정가
2385만
최저가
1863만 (78%)
기일
26-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2026년

충청남도 아산시 진행 물건