와든스톤법원경매

경매· 답

천안지원 2026타경10124-1

충청남도 아산시 영인면 창용리 1484

신건매각기일 D-4· 출처 법원경매정보

최저가3006만18만/평· 감정가 3006만 (100%)

담당계1계041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

천안지원 2026타경10124-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3006만감정가 대비 100%
감정가
3006만최저가 = 감정가
최저 평당가
18만/평토지면적 기준 · 총액 3006만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3073만 ~ 3936만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일D-4
    최저가 3006만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
556.83㎡ (168.4평)
제시외면적
없음
보증금
300만 (최저가의 10%)
청구금액
939만

건물 · 대지권

건물
답
대지권
영인면 1484

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 창용리 소재 '창용1리 마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 주위은 해안가 인근 순수 경지정리 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 답으로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 및 동측으로 폭 2M내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 ' 5. 그 밖의 사항' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 ' 5. 그 밖의 사항' 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-02sd2026.05.19 도달
26-03-30sd2026.04.12 폐문부재
26-03-09sd2026.03.22 폐문부재
26-02-09sd2026.02.22 폐문부재
26-01-29sd2026.01.30 도달
26-01-29sd2026.02.04 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 창용리 1484 · 토지

목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 창용리 376-7 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

도로에 접해 있고

부동산 충청남도 아산시 영인면 창용리 1484 · 2227.3㎡

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOOOOO

공유자 이OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO

압류권자 주OOO OOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-11-03 · 충청남도 아산시 영인면 창용리 1484 · 2227.3㎡

26-11-03 · 충청남도 아산시 영인면 창용리 1484 · 2227.3㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOO 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3073만 ~ 3936만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 아산시 영인면 창용리 1484
감정가
3006만
최저가
3006만 (100%)
기일
26-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3073만 ~ 3936만중간 추정: 3340만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3006만 × 102~131% = 3073만 ~ 3936만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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충청남도 아산시 진행 물건