서산지원 2012타경5068-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3354.04㎡ (1014.6평)

토지면적

6612.00㎡ (2000.1평)

제시외면적

1107.00

보증금

8616만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

3354.04㎡ (1014.6평) · 철골조 · 공장용지

대지권

음암면 569-6

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 문양리 소재 "성봉학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건<br />주변은 전,답등의 농경지, 중.소규모의 공장 등이 혼재되어 있는 마을주변 취락지대로<br />서, 제반주위환경은 보통임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 및<br />접근성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현황 "공업용"건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 3-4m의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물감정 요항표 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)건물 중 에이동: 철골조 판넬지붕 단층건물로서,<br />ㅇ외.내벽: 판넬잇기 마감.<br />ㅇ바닥: 몰탈위 마감.<br />ㅇ창호: 섀시창호임.<br /><br />기호(가)건물 중 지동: 철골조 판넬지붕 단층건물로서,<br />ㅇ외.내벽: 사이딩 판넬 마감.<br />ㅇ바닥: 몰탈 및 일부 타일 등 마감.<br />ㅇ창호: 섀시창호임.<br /><br />기호(나)건물은 철골조 판넬지붕 단층건물로서,<br />ㅇ외.내벽: 판넬잇기 마감.<br />ㅇ바닥: 콘크리트 마감.<br />ㅇ창호: 섀시창호임.<br /><br />기호(다,라)건물은 철골조 판넬지붕 단층건물로서,<br />ㅇ외.내벽: 사이딩 판넬마감.<br />ㅇ바닥: 하드너 및 콘크리트 마감.<br />ㅇ창호: 섀시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)에이동: 공장 및 저온창고로 이용중임.<br />기호(가)지동: 화장실 및 물탱크실로 이용중임.<br />기호(나):공장으로 이용중임.<br />기호(다):공장 및 보일러실 등으로 이용중임.<br />기호(라):사무소 및 숙소, 식당으로 이용중임.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 기호(라)건물은 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가의견서참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물 중 에이동 공장은 공부상 철근콘크리트조이나, 현황 철골조임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 서산시 음암면 문양리 569-6 에이동

감정가

12억 3090만

최저가

8억 6163만 (70%)

건물면적

3354.04㎡ (1014.6평)

기일

15-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음