서산지원 2013타경17112-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11187.00㎡ (3384.1평)

제시외면적

없음

보증금

4286만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9770만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

대산읍 463-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 "빗돌머리"북측 인근에 위치하며,<br />주위는 국도주변 상업용지 및 농경지, 자연림이 혼재하여 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 서측으로 버스노선 및 국도가 위치하고 있어 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 평지로서 "상업나지"이며, 건축허가를 득한 토지임.<br />일련번호(2): 부정형 평지로서 "도로"임.<br />일련번호(3): 사다리형 평지로서 "전"임.<br />일련번호(4): 부정형 평지로서 현황 "도로"임.<br />일련번호(5): 사다리형 평지로서 현황 "토지임야"임.<br />일련번호(6): 부정형 평지로서 현황 건축허가를 득한 "잡종지"임.<br />일련번호(7): 부정형 평지로서 "전"임.<br />일련번호(8): 부정형 완경사로서 현황 건축허가를 득한 "잡종지"및 일부 "도로"임.<br />일련번호(9,11): 부정형 및 삼각형 완경사로서 현황 "토지임야"및 일부 "도로"임.<br />일련번호(10): 부정형 평지로서 현황 건축허가를 득한 "잡종지"임.<br />일련번호(12): 부정형 완경사지로서 "자연림"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2): 대상물건 서측으로 왕복4차선이상 국도에 접하고 있음.<br />일련번호(3,5,6,7,10,12): 대상물건은 지적공부상 맹지이나 인접 토지를 이용하여 진입함.<br />일련번호(4): 대상물건은 지적공부상 맹지이나 현황 "도로" 임.<br />일련번호(8,9,11): 대상물건은 지적공부상 맹지이나 현황 일부 "도로"임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함).<br />일련번호(3,6,7): 도시지역, 자연녹지지역.<br />일련번호(4,5,8-12) 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 토지에 "관정"이 소재하는바, 경매진행시 관계인은 소유권 및 권리관계<br />확인이 요망됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지 평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 일련번호(1,6,8,10) 토지는 건축허가를 득한 토지로서 이를 감안하여 평가함.<br />3) 대상물건 중 현황 "도로"는 이용상황 등을 감안하여 평가함.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 서산시 대산읍 영탑리 463-11

감정가

17억 8534만

최저가

4억 2866만 (24%)

기일

16-02-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음