와든스톤법원경매

경매 · 단독주택

서산지원 2013타경18344-1

충청남도 서산시 해미면 대곡리 391

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 2억 8395만 · 감정가 5억 7948만 (49%)

서산지원 2013타경18344-1 사진

기본

최저매각가
2억 8395만
감정가 대비 49%
감정가
5억 7948만
최저 평당가 (건물면적 기준)
181만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 2억 8395만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
517.50㎡ (156.5평)
토지면적
636.00㎡ (192.4평)
제시외면적
없음
보증금
2839만 (최저가의 10%)
청구금액
2036만
담당계
6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물
517.50㎡ (156.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
해미면 391
호
3층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 충청남도 서산시 해미면 대곡리 소재 ‘한서대학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근의 4차선 도로전면은 근린생활<br />시설 등이 밀집되어 있는 노선상가지대이며, 후면은 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, <br />주위환경은 보통임.<br />
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.<br />
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 평지이며, 다가구주택 건부지로 이용중임.<br />
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남측 일부가 폭 약3-4미터의 포장도로에 접함.<br />
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역임.<br />
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.<br />
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.<br />
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서, <br />외벽: 적벽돌 마감 등<br />내벽: 벽지 마감 등<br />바닥: 장판지 깔기 마감 등<br />창호: 샷시 마감 등임.<br /><br />
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1-3층: 다가구주택으로 이용중임.<br />옥탑: 계단실로 이용중임.<br /><br />
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
1-3층: 보통의 위생설비 및 보일러설비 등이 되어 있음.<br /><br />
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없음.<br /><br />
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.<br /><br />
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록

  • 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 391 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 391 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 10명

본건 부동산(기호1-2)은 서산시 해미면 대곡리소재 한서대입구에 위치하며 주위는 원룸주택, 상가, 학교등이 소재하고 차량접근이 가능하며 현재 기호1은 대지로 본 지상에 기호2의 건물이 소재함.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거102호김호열미상
김○○주거미상미상
손○○주거105호2,500만원2011. 02월부터
김○○주거106호미상
전○○주거201호미상
박○○, 정○○주거202호미상
이○○주거2,500만원2013. 02월부터
최○○주거304호1,900만원2011. 01월부터
신○○주거305호2,300만원2011. 03월부터
조○○주거306호2,400만원2012. 03월부터

부동산표시목록

가압류권자
박○○
가압류권자
배○○
가압류권자
정○○
가압류권자
조○○
임차권자
김○○
임차권자
김○○
임차권자
신○○
임차권자
이○○
임차권자
전○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
박○○
임차인
박○○, 정○○
임차인
손○○
임차인
손○○
임차인
신○○
임차인
신○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
전○○
임차인
정○○
임차인
조○○
임차인
최○○
채권자
윤○○
채무자겸소유자
맹○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○
김○○106호2000.01.27.미상
김○○2013.10.02미상미상
김○○104호 전부2013.10.022013.10.2.부터 2014.6.30.까지2,000만 원2014.02.17
김○○102호2011.10.31미상김호열
김○○102호2011.10.312011. 9. 30.부터 2013. 9. 30.까지2,300만 원2013.12.17
박○○202호2011.7.13.2011.7.1.부터 2013.6.30.까지2천5백만 원2014.02.03
박○○, 정○○202호2011.07.13, 2008. 11. 26.미상
손○○105호2011.03. 142011. 02월부터2,500만원
손○○105호2011.3.14.2011. 3.1.부터2,500만원2013.12.12
신○○
신○○305호2012.03.052011. 03월부터2,300만원
신○○305호2012.03.052011.03월부터2,300만원2013.12.16
신○○101호2013.12.3.2013. 1. 1.부터 2014. 2. 28.2,000만원2013.12.12
이○○102호2013. 12. 6.2011. 12. 20.부터 2014. 1. 20.까지2,200만 원2013.12.12
이○○미전입2013. 02월부터2,500만원
이○○전부2013. 2. 28.2013. 02. 28.부터2,500만원2013.12.16
이○○103호2012. 4.24.2012. 12. 3.부터 2013. 2. 28.까지1,600만 원2013.12.12
전○○
전○○201호2010.06. 04.미상
정○○205호2014.1.14.2010.10.26. ~ 2014.12.19.2000만 원2014.01.14
조○○306호2012.10.182012. 03월부터2,400만원
조○○306호2012.10.182012.3.1. ~ 2014.2.28.2,400만원2014.01.27
최○○304호미전입2011. 01월부터1,900만원
최○○304호2013.12.10.2011. 01월부터1,900만원2014.01.02

매각공고

  • 15-02-17 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 391 · 대 636㎡
  • 15-02-17 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 391 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 주택 1층 다가구주택(6가구) 169.14㎡ 2층 다가구주택(6가구) 169.14㎡ 3층 다가구주택(6가구) 169.14㎡ 옥탑층 계단실(연면적제외) 10.08㎡

당사자

채권자
윤재원
채무자
맹미자
소유자
맹미자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 689m · 한서대학교 서산캠퍼스 · 대학교

버스

  • 137m · 한서대정문 · 530, 531, 532, 533, 534, 542, 575, 950, 951
  • 165m · 한서대정문 · 530, 532, 533, 534, 950, 951
  • 197m · 대곡2리 · 530, 531, 532, 533, 534, 950, 951
  • 200m · 대곡2리 · 530, 532, 533, 534, 542, 575, 950, 951
  • 298m · 한서대학교 · 530, 531, 575

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청남도 서산시 해미면 대곡리 391
감정가
5억 7948만
최저가
2억 8395만 (49%)
건물면적
517.50㎡ (156.5평)
기일
15-02-17

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 충청남도 › 서산시 › 2015년

충청남도 서산시 진행 물건