와든스톤법원경매

경매· 단독주택

서산지원 2014타경3318-1

충청남도 서산시 팔봉면 팔봉1로 736-12

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1677만43만/평· 감정가 3423만 (49%)

담당계1계041-660-0691

서산지원 2014타경3318-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1677만감정가 대비 49%
감정가
3423만
최저 평당가
43만/평건물면적 기준 · 총액 1677만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1833만 ~ 2287만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1677만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
130.34㎡ (39.4평)
제시외면적
64.10
보증금
167만 (최저가의 10%)
청구금액
1506만
담당계
1계 · 041-660-0691
도로명주소
팔봉1로

건물 · 대지권

건물
130.34㎡ (39.4평) · 블럭조 · 단독주택
대지권
648-12
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
블럭조 스레트지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽,천정: 핸디코팅 등<br /> 바닥: 장판지깔기 등<br /> 창호: PVC 창호 마감 등임.<br /><br />더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 및 위생설비 구비되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 와 같이 제시외건물이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 서산시 팔봉면 호리 648 지상이나, 현황은 서산시 팔봉면 호리 648, 646 양지상에 소재하는<br /> 것으로 목측 됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-10-07sd2015.10.08 도달
15-09-07sd2015.09.08 도달
15-09-07sd2015.09.09 도달
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15-08-26sd2015.09.01 도달
15-03-27sd2015.04.11 도달
15-02-26sd2015.03.05 폐문부재
15-01-30sd2015.02.05 폐문부재
15-01-12sd2015.01.19 폐문부재
14-10-22sd2014.10.23 이사불명
14-08-25sd2014.09.05 폐문부재
14-08-13sd2014.08.20 폐문부재
14-04-09sd2014.04.15 이사불명
14-02-27sd2014.03.04 폐문부재
14-02-27sd2014.02.28 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 팔봉면 팔봉1로 736-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 부동산은 서산시팔봉면 호리 소재 속칭 구도항 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 농가주택 임야 등이 소재하는 해안변의 농,농촌지역으로 본건 소형 차량 출입 가능함. 본건 주택의 외부 상태는 보통시되며 본건 주택과 연벽한 제시외 창고 등이 소재하는 것으로 목측조사됨.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서산농업협동조합

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 한국캐피탈주식회사

가압류권자 현대캐피탈 주식회사

교부권자 국(처분청:논산세무서)

교부권자 국(처분청:제천세무서)

교부권자 서○○

배당요구권자 신용보증기금

배당요구권자 주식회사케이비국민카드

채권자 서산농업협동조합

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-08-11 · 충청남도 서산시 팔봉면 팔봉1로 736-12 · 블럭조 스레트지붕 단층주택 66.24㎡ 제시외-보일러실 조적조 7.6㎡ -주택 벽돌조 25.2㎡ -주택 조적및판넬조 21.4㎡ -창고 철파이프조 9.9㎡

당사자

채권자
서산농업협동조합
채무자
박철호
소유자
박철호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 100m호3리700, 701, 703, 724, 734
  • 145m구도700, 701, 703, 720, 721, 724, 731, 732, 733
  • 488m향점701, 703, 721, 731, 732, 733, 734

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1833만 ~ 2287만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청남도 서산시 팔봉면 팔봉1로 736-12
감정가
3423만
최저가
1677만 (49%)
건물면적
130.34㎡ (39.4평)
기일
15-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1833만 ~ 2287만중간 추정: 2051만 (최저가 대비 122.3% · 감정가 대비 59.9%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 주택 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1677만 × 109~136% = 1833만 ~ 2287만충남 주택 · 유찰 2회 낙찰 1,082건 — 중간값 122.3%, 사분위 109.3~136.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 제시외 포함
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 주택 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.0% — 이 감정가 3423만 기준 약 2190만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2015년

충청남도 서산시 진행 물건