서산지원 2014타경6232-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-04-24 경매접수
2. 14-04-29 경매개시결정
3. 14-07-28 배당요구종기
4. 15-04-21 4차 매각기일 · 최저가 168만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

148.75㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

전

대지권

부석면 244

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 부석면 봉락리에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 주변까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br />기호(2):대체로 세장형의 토지로서, 휴경지 및 일부 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3,6):부정형의 토지로서, 휴경지, 일부 도로로 이용중임.<br />기호(4):부정형의 토지로서, 휴경지임.<br />기호(5):부정형의 토지로서, 자연림상태(분묘소재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):맹지임.<br />기호(2):지적도상 맹지이나, 본건 남동측의 포장로를 이용함.<br />기호(3,6):본건 동측의 포장도로 및 본건 남측의 일부를 경유하는 포장로를 이용함.<br />기호(4):본건 동측의 포장도로를 이용함.<br />기호(5):맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):생산관리지역,<br />기호(2):농림지역,농업진흥구역<농지법>,<br />기호(3):생산관리지역,중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-03)(서산 바이오웰빙특구 진입로)(저촉),접도구역(지방도649호)<도로법>,접도구역(지방도649호선)<도로법>,<br />기호(4):생산관리지역,중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-03)(서산 바이오웰빙특구 진입로),접도구역(지방도649호)<도로법>,접도구역(지방도649호선)<도로법>,<br />기호(5):보전관리지역,준보전산지<산지관리법>,<br />기호(6):생산관리지역,중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-03)(서산 바이오웰빙특구 진입로)(저촉),접도구역(지방도649호)<도로법>,접도구역(지방도649호선)<도로법>,준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2):별지 "지적및건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.<br />기호(5):별지 "사진용지"와 같이 수기의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6):공부상 지목은 임야이나, 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지 기호(5)지상에는 별지 "사진용지"와 같이 농산물 저장용 토굴이 소재하는바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 112 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 244 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 115-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 115-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 산89-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 산89-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 부동산은 서산시 부석면 봉락리 소재 봉락저수지 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지 농가주택 임야 등이 소재하는 순수한 농촌지역으로 본건 인근 소형 차량 출입 가능함. 본건 기호 1호는 답으로,기호 2호는 소유자 미상의 제시외 농가주택 등이 소재하는 일부 대지 및 전으로 사용중이며, 기호 3,4,6호는 전으로 사용중이며, 기호 일부 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘가 소재하는 임야로 목측 조사됨.

부동산표시목록

공유자

가○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

서○○

배당요구권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사

임차인

이○○

채권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 244 · 전 3570㎡ (김정옥지분 456분의 19전부)

당사자

채권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사

채무자

김정옥

소유자

김정옥

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 169m · 국기대 · 610, 611, 631, 633, 634, 640, 641
• 176m · 흑석저수지 · 631, 633, 635
• 190m · 봉락2리 · 610, 611, 630, 631, 640, 641, 642, 652
• 292m · 봉락1리 · 610, 611, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 652

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 부석면 봉락리 244

감정가

490만

최저가

168만 (34%)

기일

15-04-21

등기부현황

등기 기재 없음