서산지원 2014타경7136-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-05-14 경매접수
2. 14-05-15 경매개시결정
3. 14-08-11 배당요구종기
4. 15-08-18 3차 매각기일 · 최저가 2억 2518만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

860.00㎡ (260.1평)

제시외면적

없음

보증금

2251만 (최저가의 10%)

청구금액

2062만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동문동 744-2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 위주의 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리 내로 시내버스정류장 및 간선도로 접근이 가능한 바 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주위는 남하향의 완경사지대 내 3필 일단의 부정형의 평지를 이루고 있는 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 1미터 내외의 콘크리트포장 인도를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1,4,5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부 "사진용지", "지적 및 건물개황도" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 (1) 및 (5) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"로 이용중이며, 일련번호 (2) 및 (3) 건물은 현황 소재불명인 것으로 현장조사되는 바 업무참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 폐문부재로 제시외건물의 내부 상태는 확인하지 못하였는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 동문동 744-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 동문동 744-2 1호 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 서산시 대사동1로 39-6 · 건물
• 목록 4 · 충청남도 서산시 동문동 744-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 동문동 744-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

본건의 부동산은 서산시 읍내동 소재 서산시청 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 단독주택 등이 밀한 주거지역으로 본건 인근까지만 차량 출입 가능함. 본건 기호 1,4,5호 일단의 토지로 현황 대지로 사용중이며 본건 기호 2호 주택은 증개축으로 그 면적이 일치하는지 여부를 정확히 알 수가 없으며, 기호 3호 단층창고는 현황 소재불명으로 조사됨. 본건 토지 1,4,5호 지상에 제시외 주택 및 제시외 창고 변소 등이 소재하며 임차인 등이 거주하는 것으로 조사되며 건물의 상태는 다소불량시됨.

부동산표시목록

가압류권자

남인천농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

서○○

근저당권자

김○○

근저당권자

서산수산업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

임○○

임차인

차○○

임차인

최○○

지상권자

서산수산업협동조합

채권자

서산수산업협동조합

채무자

임○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-18 · 충청남도 서산시 동문동 744-2 · 전 612㎡
• 15-08-18 · 충청남도 서산시 동문동 744-3 · 대 188㎡
• 15-08-18 · 충청남도 서산시 동문동 744-6 · 전 60㎡

당사자

채권자

서산수산업협동조합

채무자

임경옥 외 5

소유자

김다솔 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 343m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 599m · 서산초등학교 · 초등학교
• 733m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 794m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 917m · 서령중학교 · 중학교
• 936m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서령고등학교 · 고등학교
• 1247m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 1338m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1341m · 서산서동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 옥려봉입구 · 119
• 208m · 1호광장 · 100, 110, 111, 112, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 150, 160, 161, 162, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 295, 324, 325, 330, 331, 333, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 411, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 816, 820, 821, 990, 991, 992, 993
• 232m · 서산동문동우체국 · 100, 110, 111, 112, 113, 120, 124, 130, 131, 133, 135, 140, 141, 150, 152, 160, 161, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 292, 295, 300, 311, 324, 325, 330, 331, 333, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 387, 411, 420, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 813, 816, 820, 821
• 238m · 1호광장 · 100, 110, 111, 124, 130, 131, 133, 140, 141, 150, 152, 200, 253, 261, 262, 300, 353, 370, 373, 380, 384, 385, 387, 634, 670, 733, 801, 813, 816
• 245m · 현대예식장 · 113, 120, 131, 135, 161, 162, 300, 324, 325, 330, 331, 333, 360, 361, 363, 370, 374, 420, 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 동문동 744-2

감정가

4억 5956만

최저가

2억 2518만 (49%)

기일

15-08-18

등기부현황

등기 기재 없음